滨江本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.滨江银行住宅抵押24小时服务,欢迎来电咨询.专注抵押房屋资金周转贷款,个人住宅贷款,企业购房合同大额购物贷款等借款行业已经多载,感谢一路支持的客户,感谢事业上的支持.做到服务好滨江每一位客户.
适用房产大额消费贷款,抵押房子大额购物贷款,商住两用房屋抵押大额贷款,按揭住宅经营贷款,全款购房合同大额消费贷款等现房借资,那么经济适用房可以做现房借资吗？
1、通常情况下,滨江经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借资；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到滨江现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理滨江现房抵押借资了.
1、利率相对较低.滨江有抵押物（住宅）的存在,住宅抵押贷款利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、贷款期限时间长.正常10~
20年,最长住宅贷款期限为30年,但要求贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、住宅贷款额度高.滨江住宅评估价值的50%~
70%左右，住宅价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将滨江住宅抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他住宅贷款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供抵押企业房产经营贷款,全款房子教育贷款,抵押商住房屋周转贷款,二手住房抵押生活支出贷款,公司购房合同商务活动贷款等住宅贷款业务供客户选择.
滨江银行住宅抵押借资条件？
1、拆迁安置房产抵押资金周转贷款,商住房子抵押出国留学贷款,个人房屋贷款,按揭住宅生活支出贷款,抵押公司购房合同大额消费贷款等抵押的住宅必须是无权属争议的住宅.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住宅,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该住宅全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住宅的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人住宅借资最长能贷30年,消费类住宅抵押借资最长能贷10年,经营类住宅抵押借资最长能贷5年.）
3、滨江二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是滨江15年房龄以内的二手房可以办理住宅抵押借资.实际上此类住宅在期限以及利率方面就没那么划算了.
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